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Sur 62 ventes analysées à Saint-Martin-des-Noyers, 13 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 6 | 1 856 € |
| C | 18 | 1 688 € |
| D | 14 | 1 914 € |
| E | 11 | 1 558 € |
| F | 9 | 1 774 € |
| G | 4 | 1 464 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 22 % | 1 464 € |
| 2023 | 1 | 8 % | 2 200 € |
| 2024 | 5 | 31 % | 1 976 € |
| 2025 | 3 | 20 % | 600 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-des-Noyers : 124 500 € pour 84 m².
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