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Analyse de 930 ventes géolocalisées (2022–2025) à Saint-Jean-de-Monts, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 32 | 3 582 € |
| B | 23 | 3 314 € |
| C | 183 | 3 432 € |
| D | 294 | 3 370 € |
| E | 226 | 3 246 € |
| F | 98 | 3 139 € |
| G | 74 | 3 118 € |
À Saint-Jean-de-Monts, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 467 | 3 235 € | 82 m² |
| Appartement | 463 | 3 391 € | 38 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 248 | 3 329 € |
| 2023 | 209 | 3 382 € |
| 2024 | 208 | 3 260 € |
| 2025 | 265 | 3 235 € |