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Sur 98 ventes analysées à Saint-Gervais, 13 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 626 € |
| B | 4 | 2 526 € |
| C | 31 | 2 439 € |
| D | 31 | 2 390 € |
| E | 14 | 2 418 € |
| F | 10 | 2 002 € |
| G | 3 | 1 648 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 16 % | 1 880 € |
| 2023 | 1 | 6 % | 2 083 € |
| 2024 | 7 | 27 % | 1 910 € |
| 2025 | 1 | 3 % | 1 648 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Gervais : 156 000 € pour 78 m².
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