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Analyse de 181 ventes géolocalisées (2022–2025) à Notre-Dame-de-Monts, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 10 | 3 630 € |
| B | 5 | 2 850 € |
| C | 27 | 3 383 € |
| D | 63 | 3 516 € |
| E | 40 | 3 320 € |
| F | 23 | 3 333 € |
| G | 13 | 3 485 € |
À Notre-Dame-de-Monts, 20 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 119 | 3 397 € | 83 m² |
| Appartement | 62 | 3 502 € | 36 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 49 | 3 338 € |
| 2023 | 34 | 3 656 € |
| 2024 | 37 | 3 698 € |
| 2025 | 61 | 3 302 € |