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Sur 100 ventes analysées à Mouchamps, 21 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 194 € |
| B | 5 | 2 431 € |
| C | 26 | 1 996 € |
| D | 27 | 1 771 € |
| E | 17 | 1 685 € |
| F | 16 | 1 348 € |
| G | 5 | 1 454 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 20 % | 1 073 € |
| 2023 | 6 | 21 % | 1 472 € |
| 2024 | 4 | 17 % | 2 036 € |
| 2025 | 7 | 25 % | 1 375 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mouchamps : 118 000 € pour 89 m².
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