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Sur 106 ventes analysées à Mareuil-sur-Lay-Dissais, 22 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 29 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 394 € |
| B | 5 | 1 556 € |
| C | 22 | 2 046 € |
| D | 36 | 1 728 € |
| E | 19 | 1 621 € |
| F | 11 | 1 422 € |
| G | 11 | 1 116 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 24 % | 933 € |
| 2023 | 4 | 24 % | 1 720 € |
| 2024 | 10 | 30 % | 1 562 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 882 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mareuil-sur-Lay-Dissais : 103 000 € pour 78 m².
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