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Analyse de 656 ventes géolocalisées (2022–2025) à Les Sables-d'Olonne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 21 | 4 578 € |
| B | 17 | 3 914 € |
| C | 184 | 3 978 € |
| D | 277 | 4 000 € |
| E | 102 | 4 140 € |
| F | 40 | 3 750 € |
| G | 15 | 3 404 € |
À Les Sables-d'Olonne, 8 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 569 | 4 000 € | 89 m² |
| Appartement | 87 | 3 974 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 136 | 4 061 € |
| 2023 | 156 | 4 206 € |
| 2024 | 170 | 3 944 € |
| 2025 | 194 | 3 908 € |