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Analyse de 412 ventes géolocalisées (2022–2025) à La Tranche-sur-Mer, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 3 944 € |
| B | 6 | 4 098 € |
| C | 49 | 3 875 € |
| D | 143 | 3 898 € |
| E | 110 | 4 097 € |
| F | 54 | 3 745 € |
| G | 44 | 3 368 € |
À La Tranche-sur-Mer, 24 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 362 | 3 903 € | 75 m² |
| Appartement | 50 | 3 750 € | 38 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 91 | 3 816 € |
| 2023 | 99 | 4 162 € |
| 2024 | 93 | 3 867 € |
| 2025 | 129 | 3 776 € |