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Sur 24 ventes analysées à La Chapelle-Thémer, 14 concernent un logement classé F ou G (58 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 152 € |
| C | 1 | 2 160 € |
| D | 2 | 1 321 € |
| E | 5 | 880 € |
| F | 12 | 902 € |
| G | 2 | 422 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 67 % | 936 € |
| 2023 | 2 | 50 % | 743 € |
| 2024 | 1 | 20 % | 714 € |
| 2025 | 7 | 78 % | 895 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Chapelle-Thémer : 74 200 € pour 94 m².
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