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Sur 156 ventes analysées à La Barre-de-Monts, 38 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 571 € |
| B | 4 | 2 922 € |
| C | 19 | 3 248 € |
| D | 55 | 3 043 € |
| E | 35 | 3 000 € |
| F | 22 | 2 432 € |
| G | 16 | 3 218 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 37 % | 2 955 € |
| 2023 | 7 | 23 % | 2 800 € |
| 2024 | 3 | 9 % | 2 615 € |
| 2025 | 11 | 24 % | 2 281 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Barre-de-Monts : 190 500 € pour 72 m².
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