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Sur 71 ventes analysées à Grues, 16 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 780 € |
| C | 10 | 2 492 € |
| D | 24 | 2 264 € |
| E | 20 | 2 179 € |
| F | 12 | 1 886 € |
| G | 4 | 2 143 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 18 % | 1 939 € |
| 2023 | 2 | 13 % | 2 617 € |
| 2024 | 5 | 28 % | 1 905 € |
| 2025 | 5 | 31 % | 1 250 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grues : 148 500 € pour 72 m².
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