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Sur 137 ventes analysées à Coëx, 23 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 27 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 7 | 3 307 € |
| B | 8 | 2 792 € |
| C | 30 | 2 653 € |
| D | 45 | 2 435 € |
| E | 24 | 2 153 € |
| F | 19 | 1 895 € |
| G | 4 | 1 596 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 19 % | 1 842 € |
| 2023 | 5 | 15 % | 1 895 € |
| 2024 | 5 | 17 % | 1 620 € |
| 2025 | 6 | 16 % | 1 834 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Coëx : 147 800 € pour 72 m².
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