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Sur 120 ventes analysées à Chavagnes-en-Paillers, 18 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 2 136 € |
| B | 10 | 2 484 € |
| C | 30 | 2 030 € |
| D | 42 | 1 834 € |
| E | 17 | 1 750 € |
| F | 11 | 1 221 € |
| G | 7 | 1 731 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 12 % | 1 532 € |
| 2023 | 3 | 12 % | 1 841 € |
| 2024 | 4 | 15 % | 1 388 € |
| 2025 | 7 | 20 % | 1 200 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chavagnes-en-Paillers : 122 500 € pour 82 m².
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