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Sur 64 ventes analysées à Champagné-les-Marais, 14 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 613 € |
| C | 11 | 2 008 € |
| D | 25 | 2 056 € |
| E | 12 | 1 686 € |
| F | 5 | 784 € |
| G | 9 | 1 600 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 25 % | 1 251 € |
| 2023 | 6 | 38 % | 1 634 € |
| 2024 | 3 | 18 % | 750 € |
| 2025 | 1 | 7 % | 1 903 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Champagné-les-Marais : 109 600 € pour 80 m².
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