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Sur 108 ventes analysées à Bournezeau, 23 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 18 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 452 € |
| B | 2 | 2 251 € |
| C | 25 | 2 083 € |
| D | 34 | 1 694 € |
| E | 19 | 1 686 € |
| F | 16 | 1 603 € |
| G | 7 | 1 274 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 18 % | 1 266 € |
| 2023 | 4 | 15 % | 1 236 € |
| 2024 | 2 | 8 % | 1 428 € |
| 2025 | 12 | 43 % | 1 606 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bournezeau : 96 500 € pour 81 m².
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