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Sur 111 ventes analysées à Bouin, 27 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 202 € |
| B | 4 | 2 470 € |
| C | 13 | 2 262 € |
| D | 32 | 2 428 € |
| E | 34 | 2 164 € |
| F | 21 | 1 818 € |
| G | 6 | 2 172 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 25 % | 2 406 € |
| 2023 | 10 | 32 % | 2 030 € |
| 2024 | 7 | 28 % | 1 623 € |
| 2025 | 3 | 11 % | 1 296 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bouin : 150 000 € pour 78 m².
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