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Sur 113 ventes analysées à Benet, 18 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 029 € |
| B | 8 | 2 317 € |
| C | 33 | 1 797 € |
| D | 35 | 1 649 € |
| E | 18 | 1 522 € |
| F | 14 | 1 228 € |
| G | 4 | 912 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 28 % | 1 200 € |
| 2023 | 2 | 7 % | 1 356 € |
| 2024 | 4 | 13 % | 978 € |
| 2025 | 5 | 18 % | 1 380 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Benet : 119 000 € pour 103 m².
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