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Sur 117 ventes analysées à Ablon-sur-Seine, 33 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 964 € |
| C | 28 | 3 536 € |
| D | 28 | 2 980 € |
| E | 27 | 3 217 € |
| F | 21 | 3 274 € |
| G | 12 | 3 985 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 31 % | 3 962 € |
| 2023 | 5 | 21 % | 3 879 € |
| 2024 | 9 | 31 % | 3 274 € |
| 2025 | 11 | 29 % | 3 284 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ablon-sur-Seine : 266 000 € pour 68 m².
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