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Sur 443 ventes analysées à Villeneuve-le-Roi, 141 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 3 800 € |
| C | 101 | 3 748 € |
| D | 92 | 3 696 € |
| E | 101 | 3 626 € |
| F | 63 | 3 609 € |
| G | 78 | 3 586 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 31 % | 3 936 € |
| 2023 | 34 | 33 % | 3 728 € |
| 2024 | 42 | 35 % | 3 556 € |
| 2025 | 33 | 28 % | 3 403 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-le-Roi : 250 000 € pour 70 m².
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