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Sur 1 274 ventes analysées à Ivry-sur-Seine, 258 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 256 € |
| B | 50 | 5 318 € |
| C | 287 | 5 625 € |
| D | 339 | 5 238 € |
| E | 338 | 5 102 € |
| F | 147 | 5 205 € |
| G | 111 | 5 435 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 72 | 23 % | 5 526 € |
| 2023 | 63 | 20 % | 5 288 € |
| 2024 | 57 | 20 % | 4 714 € |
| 2025 | 66 | 18 % | 5 190 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ivry-sur-Seine : 194 000 € pour 38 m².
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