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Sur 619 ventes analysées à Sucy-en-Brie, 118 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 721 € |
| B | 11 | 3 650 € |
| C | 139 | 4 186 € |
| D | 232 | 4 000 € |
| E | 117 | 4 116 € |
| F | 73 | 4 207 € |
| G | 45 | 4 200 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 24 | 14 % | 4 806 € |
| 2023 | 31 | 20 % | 4 219 € |
| 2024 | 30 | 22 % | 4 512 € |
| 2025 | 33 | 21 % | 3 616 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sucy-en-Brie : 331 138 € pour 78 m².
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