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Sur 481 ventes analysées à Fresnes, 58 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 9 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 4 612 € |
| B | 43 | 4 174 € |
| C | 116 | 3 997 € |
| D | 156 | 3 280 € |
| E | 106 | 3 477 € |
| F | 42 | 3 818 € |
| G | 16 | 5 056 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 11 % | 4 225 € |
| 2023 | 17 | 15 % | 4 250 € |
| 2024 | 9 | 9 % | 2 662 € |
| 2025 | 19 | 13 % | 3 125 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fresnes : 224 594 € pour 64 m².
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