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Sur 825 ventes analysées à Saint-Maur-des-Fossés, 255 concernent un logement classé F ou G (31 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 7 921 € |
| B | 11 | 6 985 € |
| C | 110 | 6 440 € |
| D | 221 | 6 230 € |
| E | 223 | 5 893 € |
| F | 142 | 6 192 € |
| G | 113 | 5 675 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 58 | 34 % | 6 359 € |
| 2023 | 65 | 35 % | 6 228 € |
| 2024 | 74 | 33 % | 5 616 € |
| 2025 | 58 | 24 % | 5 532 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Maur-des-Fossés : 345 000 € pour 60 m².
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