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Sur 1 002 ventes analysées à Villejuif, 190 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 5 484 € |
| B | 18 | 5 856 € |
| C | 267 | 5 563 € |
| D | 312 | 5 108 € |
| E | 210 | 5 112 € |
| F | 101 | 5 417 € |
| G | 89 | 5 298 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 69 | 28 % | 5 757 € |
| 2023 | 44 | 19 % | 5 140 € |
| 2024 | 30 | 14 % | 5 330 € |
| 2025 | 47 | 16 % | 5 112 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villejuif : 284 500 € pour 53 m².
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