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Sur 1 310 ventes analysées à Fontenay-sous-Bois, 306 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 6 808 € |
| B | 14 | 5 688 € |
| C | 207 | 6 282 € |
| D | 385 | 6 250 € |
| E | 394 | 6 426 € |
| F | 184 | 6 212 € |
| G | 122 | 6 495 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 80 | 27 % | 7 066 € |
| 2023 | 89 | 27 % | 6 484 € |
| 2024 | 62 | 20 % | 5 797 € |
| 2025 | 75 | 19 % | 6 014 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fontenay-sous-Bois : 294 000 € pour 50 m².
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