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Sur 449 ventes analysées à Bry-sur-Marne, 61 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 6 186 € |
| B | 18 | 5 770 € |
| C | 110 | 5 660 € |
| D | 165 | 5 322 € |
| E | 91 | 5 230 € |
| F | 40 | 5 651 € |
| G | 21 | 5 816 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 22 % | 6 065 € |
| 2023 | 16 | 14 % | 5 731 € |
| 2024 | 12 | 13 % | 5 854 € |
| 2025 | 13 | 9 % | 5 503 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Bry-sur-Marne : 502 500 € pour 75 m².
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