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Sur 1 467 ventes analysées à Maisons-Alfort, 312 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 7 119 € |
| B | 33 | 6 857 € |
| C | 351 | 6 261 € |
| D | 412 | 5 625 € |
| E | 353 | 5 694 € |
| F | 170 | 5 862 € |
| G | 142 | 5 834 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 90 | 24 % | 6 353 € |
| 2023 | 68 | 21 % | 5 748 € |
| 2024 | 65 | 19 % | 5 691 € |
| 2025 | 89 | 21 % | 5 547 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Maisons-Alfort : 280 500 € pour 50 m².
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