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Sur 605 ventes analysées à Joinville-le-Pont, 93 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 6 828 € |
| B | 11 | 6 665 € |
| C | 173 | 6 138 € |
| D | 171 | 5 833 € |
| E | 155 | 6 200 € |
| F | 44 | 5 758 € |
| G | 49 | 6 611 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 32 | 22 % | 6 683 € |
| 2023 | 20 | 15 % | 6 419 € |
| 2024 | 15 | 10 % | 4 605 € |
| 2025 | 26 | 14 % | 5 551 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Joinville-le-Pont : 294 029 € pour 49 m².
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