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Sur 1 864 ventes analysées à Saint-Maur-des-Fossés, 540 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 9 | 6 405 € |
| B | 21 | 6 154 € |
| C | 247 | 6 407 € |
| D | 534 | 5 886 € |
| E | 513 | 5 776 € |
| F | 301 | 5 764 € |
| G | 239 | 6 185 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 147 | 36 % | 6 172 € |
| 2023 | 134 | 29 % | 6 062 € |
| 2024 | 113 | 25 % | 5 769 € |
| 2025 | 146 | 26 % | 5 415 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Maur-des-Fossés : 335 000 € pour 60 m².
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