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Sur 1 369 ventes analysées à Champigny-sur-Marne, 323 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 6 031 € |
| B | 18 | 4 382 € |
| C | 181 | 4 348 € |
| D | 453 | 4 134 € |
| E | 393 | 4 015 € |
| F | 186 | 4 091 € |
| G | 137 | 4 197 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 79 | 24 % | 4 350 € |
| 2023 | 97 | 29 % | 4 444 € |
| 2024 | 65 | 22 % | 3 981 € |
| 2025 | 82 | 20 % | 4 000 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Champigny-sur-Marne : 257 000 € pour 60 m².
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