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Sur 405 ventes analysées à Arcueil, 96 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 16 | 5 565 € |
| C | 67 | 5 601 € |
| D | 136 | 5 420 € |
| E | 90 | 5 810 € |
| F | 56 | 5 680 € |
| G | 40 | 5 878 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 19 | 20 % | 6 363 € |
| 2023 | 24 | 23 % | 6 366 € |
| 2024 | 22 | 27 % | 5 425 € |
| 2025 | 31 | 25 % | 5 106 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Arcueil : 242 500 € pour 46 m².
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