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Sur 470 ventes analysées à Villeneuve-Saint-Georges, 162 concernent un logement classé F ou G (34 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 770 € |
| B | 5 | 3 060 € |
| C | 65 | 2 837 € |
| D | 95 | 3 060 € |
| E | 141 | 3 173 € |
| F | 93 | 3 010 € |
| G | 69 | 2 969 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 36 | 38 % | 3 389 € |
| 2023 | 40 | 31 % | 3 090 € |
| 2024 | 39 | 34 % | 2 913 € |
| 2025 | 47 | 36 % | 2 821 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-Saint-Georges : 158 750 € pour 54 m².
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