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Sur 698 ventes analysées à Thiais, 90 concernent un logement classé F ou G (13 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 10 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 4 874 € |
| B | 31 | 4 651 € |
| C | 263 | 4 472 € |
| D | 180 | 3 906 € |
| E | 129 | 3 603 € |
| F | 49 | 3 569 € |
| G | 41 | 4 455 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 16 | 9 % | 4 170 € |
| 2023 | 26 | 14 % | 4 082 € |
| 2024 | 19 | 13 % | 3 224 € |
| 2025 | 29 | 15 % | 3 711 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thiais : 281 250 € pour 65 m².
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