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Sur 988 ventes analysées à Choisy-le-Roi, 188 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 3 574 € |
| B | 23 | 3 898 € |
| C | 281 | 4 012 € |
| D | 278 | 3 811 € |
| E | 216 | 3 673 € |
| F | 99 | 3 969 € |
| G | 89 | 4 032 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 42 | 17 % | 4 372 € |
| 2023 | 49 | 20 % | 4 003 € |
| 2024 | 48 | 21 % | 3 918 € |
| 2025 | 49 | 19 % | 3 656 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Choisy-le-Roi : 184 500 € pour 52 m².
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