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Analyse de 117 ventes géolocalisées (2022–2025) à Ablon-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 964 € |
| C | 28 | 3 536 € |
| D | 28 | 2 980 € |
| E | 27 | 3 217 € |
| F | 21 | 3 274 € |
| G | 12 | 3 985 € |
À Ablon-sur-Seine, 28 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Appartement | 68 | 3 000 € | 57 m² |
| Maison | 49 | 3 976 € | 85 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 26 | 3 326 € |
| 2023 | 24 | 3 542 € |
| 2024 | 29 | 3 978 € |
| 2025 | 38 | 3 145 € |