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Analyse de 443 ventes géolocalisées (2022–2025) à Villeneuve-le-Roi, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 8 | 3 800 € |
| C | 101 | 3 748 € |
| D | 92 | 3 696 € |
| E | 101 | 3 626 € |
| F | 63 | 3 609 € |
| G | 78 | 3 586 € |
À Villeneuve-le-Roi, 32 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 250 | 3 782 € | 80 m² |
| Appartement | 193 | 3 571 € | 45 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 104 | 3 864 € |
| 2023 | 104 | 3 792 € |
| 2024 | 119 | 3 547 € |
| 2025 | 116 | 3 477 € |