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Sur 252 ventes analysées à Villecresnes, 36 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 828 € |
| B | 19 | 3 750 € |
| C | 78 | 3 965 € |
| D | 81 | 3 814 € |
| E | 37 | 3 602 € |
| F | 19 | 3 722 € |
| G | 17 | 3 931 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 11 % | 4 190 € |
| 2023 | 13 | 21 % | 4 148 € |
| 2024 | 7 | 13 % | 3 120 € |
| 2025 | 10 | 12 % | 3 840 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villecresnes : 305 000 € pour 70 m².
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