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Sur 213 ventes analysées à Villebon-sur-Yvette, 33 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 3 500 € |
| C | 51 | 3 996 € |
| D | 79 | 3 750 € |
| E | 47 | 3 488 € |
| F | 18 | 3 692 € |
| G | 15 | 3 791 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 14 % | 4 651 € |
| 2023 | 10 | 21 % | 4 078 € |
| 2024 | 8 | 14 % | 3 386 € |
| 2025 | 9 | 14 % | 3 364 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villebon-sur-Yvette : 250 000 € pour 66 m².
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