Une question, un partenariat, un accès aux données ?
Écrivez-nous directement à parcelledata@gmail.com
Sur 613 ventes analysées à Montgeron, 176 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 390 € |
| B | 6 | 4 290 € |
| C | 110 | 3 912 € |
| D | 165 | 3 824 € |
| E | 155 | 3 800 € |
| F | 98 | 3 916 € |
| G | 78 | 4 112 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 44 | 28 % | 4 598 € |
| 2023 | 50 | 34 % | 4 048 € |
| 2024 | 43 | 32 % | 3 667 € |
| 2025 | 39 | 23 % | 3 561 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Montgeron : 288 500 € pour 72 m².
→ Tous les prix immobiliers à Montgeron · → La décote par département