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Sur 867 ventes analysées à Étampes, 120 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 12 | 2 704 € |
| B | 24 | 2 716 € |
| C | 226 | 2 620 € |
| D | 298 | 2 436 € |
| E | 187 | 2 333 € |
| F | 79 | 2 311 € |
| G | 41 | 2 521 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 37 | 16 % | 2 462 € |
| 2023 | 23 | 11 % | 2 200 € |
| 2024 | 21 | 11 % | 2 311 € |
| 2025 | 39 | 17 % | 2 319 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Étampes : 137 369 € pour 62 m².
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