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Sur 655 ventes analysées à Draveil, 140 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 795 € |
| B | 12 | 3 709 € |
| C | 127 | 3 622 € |
| D | 229 | 3 573 € |
| E | 144 | 3 634 € |
| F | 70 | 3 724 € |
| G | 70 | 3 823 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 36 | 22 % | 4 093 € |
| 2023 | 38 | 23 % | 4 091 € |
| 2024 | 33 | 21 % | 3 675 € |
| 2025 | 33 | 19 % | 3 508 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Draveil : 270 000 € pour 69 m².
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