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Sur 864 ventes analysées à Évry-Courcouronnes, 31 concernent un logement classé F ou G (4 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 4 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 227 € |
| B | 32 | 2 811 € |
| C | 264 | 2 466 € |
| D | 379 | 2 329 € |
| E | 157 | 2 247 € |
| F | 22 | 2 204 € |
| G | 9 | 2 500 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 6 % | 2 412 € |
| 2023 | 6 | 3 % | 2 188 € |
| 2024 | 2 | 1 % | 2 913 € |
| 2025 | 8 | 3 % | 2 092 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Évry-Courcouronnes : 159 000 € pour 68 m².
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