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Sur 728 ventes analysées à Palaiseau, 132 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 5 048 € |
| B | 40 | 4 904 € |
| C | 155 | 4 741 € |
| D | 211 | 4 199 € |
| E | 184 | 4 292 € |
| F | 82 | 4 291 € |
| G | 50 | 4 154 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 35 | 19 % | 4 977 € |
| 2023 | 32 | 18 % | 3 960 € |
| 2024 | 34 | 20 % | 3 916 € |
| 2025 | 31 | 16 % | 4 286 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Palaiseau : 310 000 € pour 70 m².
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