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Sur 508 ventes analysées à Mennecy, 27 concernent un logement classé F ou G (5 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 3 724 € |
| B | 5 | 3 452 € |
| C | 142 | 3 096 € |
| D | 220 | 3 041 € |
| E | 111 | 2 981 € |
| F | 14 | 2 979 € |
| G | 13 | 2 662 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 11 % | 2 646 € |
| 2023 | 3 | 3 % | 2 810 € |
| 2024 | 4 | 3 % | 3 788 € |
| 2025 | 5 | 4 % | 2 870 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Mennecy : 195 000 € pour 74 m².
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