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Sur 1 361 ventes analysées à Massy, 96 concernent un logement classé F ou G (7 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 5 118 € |
| B | 175 | 4 925 € |
| C | 507 | 4 600 € |
| D | 389 | 3 507 € |
| E | 183 | 3 442 € |
| F | 61 | 4 257 € |
| G | 35 | 4 542 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 33 | 9 % | 4 622 € |
| 2023 | 19 | 6 % | 4 778 € |
| 2024 | 22 | 7 % | 3 608 € |
| 2025 | 22 | 6 % | 4 358 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Massy : 269 500 € pour 63 m².
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