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Sur 335 ventes analysées à Dourdan, 32 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 5 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 762 € |
| B | 7 | 3 145 € |
| C | 106 | 3 060 € |
| D | 119 | 2 963 € |
| E | 70 | 3 078 € |
| F | 17 | 2 618 € |
| G | 15 | 2 945 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 13 | 13 % | 2 966 € |
| 2023 | 9 | 11 % | 2 871 € |
| 2024 | 5 | 6 % | 2 036 € |
| 2025 | 5 | 7 % | 2 744 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Dourdan : 190 410 € pour 67 m².
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