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Sur 869 ventes analysées à Sainte-Geneviève-des-Bois, 157 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 11 | 3 957 € |
| B | 24 | 3 941 € |
| C | 247 | 3 514 € |
| D | 250 | 3 438 € |
| E | 180 | 3 402 € |
| F | 90 | 3 476 € |
| G | 67 | 3 638 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 39 | 19 % | 3 707 € |
| 2023 | 47 | 22 % | 3 586 € |
| 2024 | 29 | 14 % | 3 417 € |
| 2025 | 42 | 18 % | 3 400 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Sainte-Geneviève-des-Bois : 278 964 € pour 75 m².
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