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Sur 607 ventes analysées à Vigneux-sur-Seine, 126 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 7 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 3 287 € |
| B | 33 | 3 036 € |
| C | 168 | 3 412 € |
| D | 170 | 3 434 € |
| E | 106 | 3 306 € |
| F | 73 | 3 571 € |
| G | 53 | 3 783 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 20 % | 4 038 € |
| 2023 | 38 | 23 % | 3 788 € |
| 2024 | 32 | 21 % | 3 447 € |
| 2025 | 33 | 19 % | 3 556 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vigneux-sur-Seine : 250 000 € pour 68 m².
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