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Sur 554 ventes analysées à Juvisy-sur-Orge, 94 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 3 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 4 101 € |
| B | 6 | 3 771 € |
| C | 137 | 3 839 € |
| D | 178 | 3 541 € |
| E | 138 | 3 520 € |
| F | 64 | 3 710 € |
| G | 30 | 3 380 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 19 % | 3 618 € |
| 2023 | 27 | 19 % | 3 556 € |
| 2024 | 17 | 14 % | 3 245 € |
| 2025 | 22 | 16 % | 3 712 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Juvisy-sur-Orge : 187 500 € pour 52 m².
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