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Sur 270 ventes analysées à Igny, 55 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 3 | 4 704 € |
| B | 4 | 5 662 € |
| C | 77 | 4 761 € |
| D | 71 | 4 655 € |
| E | 60 | 4 744 € |
| F | 33 | 4 886 € |
| G | 22 | 5 933 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 15 | 21 % | 6 063 € |
| 2023 | 13 | 21 % | 4 083 € |
| 2024 | 10 | 18 % | 5 609 € |
| 2025 | 17 | 21 % | 4 680 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Igny : 437 000 € pour 76 m².
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